5Z Rue des Écossais , Saint-Louis-de-Gonzague QC J0S1T0

Vente 389 000 $ |

No. 23386480

Inscription du bureau:

Chanel Payette, Courtier immobilier résidentiel | Nathalie Proulx, Courtier immobilier résidentiel

Nathalie Proulx

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.616.4535

nathalieproulx2@gmail.com

https://www.nathalieproulxcourtier.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

110 boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay , QC J6K 3A8

Remarques :

Vous cherchez une maison lumineuse au goût du jour dans un quartier en pleine expansion et récemment construits en 2020 et couverte par une garantie de maison neuve? Cette propriété vous offre; 3 chambres de bonnes dimensions à coucher au sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 4 allées de stationnement et près des services. Un très grand terrain à l'arrière afin de créer votre projet idéal. Une belle opportunité, à visiter!

LOCALISATION
@Près des services, restaurants et commodités.
@Près des écoles et des cpes.
@Près des parcs.
@Près de la rivière St-Louis.

MAISON/CONDO
&3 chambres de grandes dimensions au sous-sol.
&Salon, salle à manger attenante à la cuisine.
&Salle de bain.
&Salle d'eau
&Accès au balcon arrière et à la très grande court.

INCLUSIONS
&Droit aux animaux.
&Un cabanon et 4 allées de stationnement.

INFORMATIONS PERTINENTES
*La garantie de maison neuve est appliquée jusqu'en 2025*.
*La gestion de copropriété est à l'interne avec la maison jumelé/condo, son voisin, le 7 rue écossais*.
**La vendeuse s'engage à faire l'asphalte sur le côté de la maison ainsi que le stationnement.*

Inclusions : Les rideaux, les fixtures, les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, hot de cuisine, cabanon, air climatisé murale, support de tv dans les chambres.

Exclusions : Tous les électros.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	38 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	174 000,00 $
Évaluation totale :	212 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 810,00 $
Taxe scolaire :	177,00 $
Taxes annuelles totales :	1 987,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	10.7 Mètre
Profondeur du terrain :	65.0 Mètre
Dimensions du terrain :	498.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.83 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	74.1 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	0+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :	1 080,00 $
Électricité :	1 300,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.60 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant

Nathalie Proulx

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