27 Rue Germain-Méthot , Coteau-du-Lac, QC J0P1B0
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27 Rue Germain-Méthot , Coteau-du-Lac, QC J0P1B0

Isolé 2+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Jolie maison de plein-pied entretenue avec soin dans un superbe secteur à Coteau-du-Lac. Cette propriété vous offre; 5 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 3 chambres au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une jolie cour à l'arrière, une piscine chauffée, un nouveau patio avec gazebo, 4 allées de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer!

TRÈS BONNE LOCALISATION!

(+)À 5 mins de l'autoroute 20.
(+)Près des écoles primaires et transports, cpe et garderies.
(+)Près des services, commodités.
(+)Près des parcs.

À l'INTÉRIEUR

*5 Chambres dont 2 au RDC et 3 chambres au sous-sol.
*Une cuisine, une salle à manger, et un salon à aire ouverte.
*2 salles de bains complètes dont l'une au sous-sol avec douche.
*Une Salle familiale aménagée au sous-sol.
*Thermopompes murales (2x).
*Foyer au bois.


À L'EXTÉRIEUR

*Une agréable grande cour.
*Un foyer extérieur.
*Un gazebo et cabanon.
*4 allées de stationnement.

RÉNOVATIONS ET ENTRETIENTS

2017; Peinturer au goût du jour à l'intérieur de la maison.
2018; Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol.
2018; Remplacement de tous les thermos des fenêtres au rez-de-chaussez.
2018; Remplacement de la porte d'entrée.
2018; Remplacement du lavabo et robinet en entier.
2018; Remplacement de la toiture.
2018; Remplacement de tous les deck à l'arrière ont été remplacé.
2018; Peinture fraiche du revêtement extérieur.
2022; Nouveau béton du ciment à l'entrée ainsi que son paysagement.


*L'évaluation municipale est daté de 2020 donc elle ne correspond pas à la valeur de la propriété.*

Inclusions : 

Toutes les pôles,les rideaux,les stores,les thermopompes (2x),foyer intérieur et son support à bois,le foyer extérieur,le gazebo et ses lumières extérieurs,le cabanon incluant l'établi,la piscine et ses accessoires incluant la thermopompe de la piscine,la balayeuse centrale et ses acccessoires.

Exclusions : 

Tous les électros dans la maison et tous les supports à la télévision. (4)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 128 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 700,00 $
  • Évaluation totale : 290 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 010,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 246,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 6573.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.09 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 912.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.53 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.69 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.77 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 000,00 $

Inscription du bureau: 

Chanel Payette Courtier immobilier résidentiel  ,  Nathalie Proulx - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Nathalie Proulx

Nathalie Proulx

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.929.4474

Cellulaire :  514.616.4535

Télécopieur :  418.948.9400

Courtier Participant

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,  QC G2E6L6

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